Heizung erneuern: Technik, Ablauf, Kosten

Warum sollten Sie die Heizung erneuern?

Untersuchungen zeigen immer wieder, dass viele Heizungen in Deutschland bereits 20 Jahre oder älter sind. Sie sind längst nicht mehr Stand der Technik und verbrauchen häufig mehr Energie als nötig. Ein Grund dafür ist der geringere  Wirkungsgrad  alter Heizanlagen. Die Systeme nutzen nicht die gesamte Energie der eingesetzten Brennstoffe und benötigen umso mehr davon. Die wichtigsten Gründe zum Heizung erneuern sind:

• Heizkosten senken und Umwelt schonen
  
• Komfort und Sicherheit der Heizung steigern
  
• teure Reparaturen oder fehlende Ersatzteile
  
• gesetzliche Pflichten zur Heizungserneuerung  
  

Sinkende Heizkosten und geringere Emissionen  

Wer seine alte Heizung erneuern lässt, senkt in aller Regel die Heizkosten. Möglich ist das mit modernen Wärmeerzeugern, die zum Beispiel den  Brennwert  von Gas oder Öl nutzen. Sie gewinnen verborgene Energie aus den Abgasen und holen mehr aus den eingesetzten Brennstoffen heraus. Moderne Heizungsanlagen verbrauchen weniger, um die gleiche Wärmemenge bereitzustellen. Sie schonen dadurch die Umwelt und arbeiten günstiger.  

Heizungserneuerung für Komfort und Sicherheit

Ein weiterer Grund zum Heizung Erneuern ist der Wunsch nach mehr Komfort und Sicherheit. Komfort versprechen die intuitiv bedienbaren Regelsysteme. Moderne Heizungen lassen sich mit Smartphone, Tablet oder PC aus der Ferne steuern und passen ihre Leistung automatisch an den Wärmebedarf im Haus an. Sie arbeiten außerdem zuverlässig und sicher. Ein weiterer Vorteil: Geben Verbraucher ihren Heizungsbauern einen digitalen Zugriff auf die eigene Heizung, kann dieser kleine Störungen oder falsche Einstellungen schnell und einfach aus der Ferne beheben.

Teure Reparaturen und fehlende Ersatzteile

Viele Hausbesitzer nutzen ihre Heizung bis sie nicht mehr funktioniert. Mit den Jahren können dabei teure Reparaturen auf sie zukommen. Übersteigen diese einen gewissen Wert, ist es wirtschaftlich sinnvoller, die Heizung zu erneuern. Für einen Austausch der alten Technik kann darüber hinaus auch eine knapper werdende Ersatzteillage sprechen. Wie es um diese steht, erfahren Hausbesitzer von ihrem Heizungsmonteur.

Heizung erneuern: Pflicht durch GEG und Co.

In einigen Fällen macht der Gesetzgeber das Heizung Erneuern zur Pflicht. So müssen viele Hausbesitzer ihre  Heizkessel nach 30 Jahren tauschen. Die entsprechenden Regelungen finden sich im  Gebäudeenergiegesetz (GEG)  und betreffen Gas- oder Öl-Konstanttemperaturkessel. Diese arbeiten ineffizient, verursachen einen überdurchschnittlich hohen Verbrauch und gehen daher auch mit hohen Heizkosten einher.

Von der Pflicht ausgenommen sind Hausbesitzer, die ein Ein- oder Zweifamilienhaus seit mindestens Februar 2002 als Eigentümer selbst bewohnen. Verkaufen, vererben oder verschenken sie die Immobilie, geht die Nachrüstpflicht auf die neuen Eigentümer über. Diese haben dann zwei Jahre Zeit, die Heizung erneuern zu lassen.

Die passende Technik zum Heizung erneuern 

Wer seine alte Heizung erneuern möchte, hat zahlreiche Möglichkeiten zur Auswahl. Neben den weithin bekannten Gas- und Öl-Brennwertheizung gibt es dabei auch Scheitholzvergaser, Pelletkessel, Wärmepumpen oder stromerzeugende Heizgeräte. Außerdem lassen sich viele Systeme auch mit Solarthermie kombinieren. Die folgende Tabelle gibt einen Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten.

Wichtig zu wissen ist, dass die genannten Kosten zum Erneuern der Heizung lediglich Richtwerte sind. Sie hängen stark von den örtlichen Gegebenheiten, dem regionalen Preisgefüge und den persönlichen Qualitätsansprüchen ab. Aus diesen Gründen können die Kosten einer Heizungserneuerung im Einzelfall abweichen. Sicherheit bringt hier allein das Angebot eines Fachbetriebes.  

Zusätzliche Maßnahmen steigern die Effizienz

Wer die Heizung erneuern möchte, sollte nicht nur den alten Kessel austauschen. Denn zusätzliche Maßnahmen helfen, die Effizienz weiter zu steigern. Sie senken die Heizkosten und führen zu einer kürzeren  Amortisationszeit. Infrage kommen dabei unter anderem folgende Arbeiten:

• Heizkörper austauschen
• Thermostate  wechseln
  
• Hydraulischer Abgleich
• Heizungspumpe austauschen
• Dämmen der Heizungsrohre

Heizung erneuern: Kosten senken durch Förderung    

Lassen Hausbesitzer ihre Heizung erneuern, können sie die Kosten in vielen Fällen mit Fördermitteln senken. So gibt es attraktive Zuschüsse oder steuerliche Vergünstigungen vom Staat, wenn Sie eine Erneuerbare-Energien-Anlage einbauen. Wie die Konditionen ausfallen und wie Sie von den Förderprogrammen profitieren, erklären wir im Beitrag zur Förderung der Heizung.

Heizung erneuern: Der richtige Zeitpunkt  

Abhängig vom Grund der Heizungserneuerung ergibt sich auch der richtige Zeitpunkt für die Maßnahme. So haben Hausbesitzer nach einem irreparablen Schaden keine Wahl. Sie müssen die Heizung unverzüglich erneuern, um den Komfort zu erhalten und  Frostschäden an der Heizung  und den Wasserleitungen im Haus zu verhindern. Letzteres gilt zumindest dann, wenn die Technik im Winter ausfällt.

Aber wann ist die Heizung sonst zu erneuern? Der richtige Zeitpunkt für die Maßnahme ist in der Regel dann gekommen, wenn die Anlage häufig ausfällt und immer unzuverlässiger arbeitet. Werden die Ersatzteile knapp und die Reparaturen immer teurer, sollten Verbraucher über eine Heizungserneuerung nachdenken. Das lohnt sich aber auch dann, wenn sie ihre alte Technik austauschen möchten, um die Heizkosten zu senken.

Amortisationsrechnung hilft bei der Entscheidung  

Hilfreich ist eine Amortisationsrechnung. Dabei ermitteln Experten die individuellen Einsparungen und vergleichen diese mit den Kosten einer neuen Heizungsanlage. Das Ergebnis zeigt, wie lange es dauert, bis die Einsparungen die Ausgaben überholt haben. Bei einem Amortisationszeitraum von wenigen Jahren lohnt sich die Heizungserneuerung finanziell. Bei der Berechnung stehen Energieberater und Heizungsbauer mit Rat und Tat zur Seite.

Wann die Heizung erneuern: Die richtige Jahreszeit

Können Hausbesitzer den Zeitpunkt der Maßnahme selbst bestimmen, lohnt sich die Umsetzung im Sommer. In der warmen Jahreszeit ist die Raumheizung nicht erforderlich und wenige Tage ohne Warmwasser lassen sich in aller Regel verkraften. Wichtig: Die Auftragsbücher vieler Heizungsfirmen sind oft schon weit im Voraus voll. Verbraucher sollten die Experten daher rechtzeitig ansprechen.

Der Ablauf einer Heizungserneuerung  

Während der bloße Heizungstausch oft in ein bis zwei Tagen erledigt ist, kann der gesamte Ablauf der Maßnahme einiges an Zeit in Anspruch nehmen. Denn er besteht aus verschiedenen Schritten, die teilweise von unterschiedlichen Experten zu erledigen sind. Der folgende Plan gibt einen Überblick:

Schritt 1: Prüfung der örtlichen Situation  

Im ersten Schritt nimmt ein Energieberater oder ein Heizungsbauer die Situation vor Ort genau unter die Lupe. Die Experten untersuchen, welche Heizungsarten infrage kommen und informieren Hausbesitzer über ihre Möglichkeiten.  

Schritt 2: Energiekonzept und Heizungsangebot

Im nächsten Schritt erstellen die Experten ein Energiekonzept. Sie prüfen, was die Heizungserneuerung kosten kann und besprechen die Punkte mit den Hausbesitzern. Konnten sich diese für eine Technologie entscheiden, erstellen die Fachfirmen ein individuelles Angebot. Aber Vorsicht: Ein Heizungsangebot ist nicht unbegrenzt gültig. Wer zu lange wartet, kann günstige Konditionen verlieren.

Schritt 3: Förderung beantragen und Auftrag vergeben  

Steht der Entschluss zum Heizung erneuern fest, beantragen Hausbesitzer die entsprechenden Fördermittel. Im gleichen Zuge ist an dieser Stelle auch die Finanzierung der Heizungserneuerung festzulegen. Diese läuft über die Hausbank. Wenn die Fördergeber ihr Ok verkündet haben, können Hausbesitzer den Auftrag vergeben und die Heizung erneuern lassen.

Schritt 4: Die alte Heizung erneuern lassen

Hausbesitzer und Fachfirmen legen nun einen verbindlichen Termin zur Heizungserneuerung fest. Ist dieser gekommen, entfernen Experten die alte Heiztechnik. Sie führen die vereinbarten Arbeiten durch und nehmen die neue Heizung in Betrieb. Ist das erledigt, erklären Heizungsbauer alle Funktionen und zeigen, worauf bei der Bedienung zu achten ist.

Schritt 5: Projekt abschließen und Förderung bekommen

Im letzten Schritt reichen Verbraucher die entsprechenden Unterlagen bei ihrem Fördergeber ein. Dessen Sachbearbeiter prüfen alle Angaben und zahlen die beantragten Mittel aus. Wer sich für den Steuerbonus für die Sanierung entschieden hat, kann diesen erstmals mit der Steuererklärung für den jeweiligen Veranlagungszeitraum nutzen.