Schimmelsanierung: So funktioniert es richtig

Die drei häufigsten Gründe für Pilzbefall und Schimmelsanierung

Verschiedene Ursachen lassen  Schimmel in der Wohnung  entstehen. Ein Beispiel dafür sind  Baumängel  wie  Wärmebrücken. Dabei handelt es sich um Stellen mit einer geringeren energetischen Qualität, durch die viel Wärme nach außen strömt. Das führt zu sinkenden Oberflächentemperaturen an der Innenseite der Bauteile und dazu, dass Wasser aus der Luft kondensiert.

Aber auch  falsches Heizen und Lüften  kann zu Schimmel führen. Denn ein ungenügender Luftaustausch und zu geringe Raumtemperaturen begünstigen die Kondensation ebenfalls.

Ein dritter Grund liegt häufig in der  falschen Möblierung. Stehen Schränke sehr dicht an der Wand, zirkuliert dahinter keine Raumluft. Die Bereiche kühlen sich stark ab und Feuchtigkeit breitet sich aus.

In der Praxis ist die Schimmelsanierung meist durch eine  Kombination der Ursachen  erforderlich.

Gefährdungsbeurteilung: Wann sollten Sie fachgerecht sanieren?

Wann eine Schimmelsanierung notwendig ist, hängt davon ab, wie stark sich die Pilze bereits ausgebreitet haben. Die folgende Tabelle zeigt verschiedene Gefährdungsstufen, Merkmale und Risiken im Überblick.

Wichtig zu wissen ist, dass Sie Räume bei der Gefährdungsstufe drei nicht mehr betreten werden sollten, ohne die Art des Schimmels festzustellen. Auch wenn nicht alle Pilze giftig sind, besteht dabei doch ein enormes Gesundheitsrisiko.

Schimmelsanierung: Der Ablauf Schritt für Schritt erklärt  

Kleine Schimmelflecken können Sie in der Regel problemlos selbst beseitigen, indem Sie die betroffenen Flächen mit hochprozentigem Alkohol oder Wasserstoffperoxid reinigen. Hat sich das Problem bereits ausgebreitet, hilft nur eine professionelle Schimmelsanierung. Die folgende Übersicht zeigt, wie diese Schritt für Schritt durchgeführt wird.

Schritt 1: Problem analysieren und bewerten

Im ersten Schritt prüfen Sachverständige, wie stark sich der Schimmel ausgebreitet hat. Sie bestimmen die Pilzart und bewerten die Situation. Die Ergebnisse helfen dabei, die Ursache zu finden und ein Konzept für die anstehende Schimmelsanierung aufzustellen.

Schritt 2: Ursachen für den Schimmel aufspüren

Haben sich Sachverständige ein Bild von der Situation verschafft, spüren sie die Ursachen der Probleme auf. Das ist wichtig, damit sich der Pilz nach der fachgerechten Sanierung nicht erneut ausbreitet.

Schritt 3: Sanierungskonzept aufstellen

Nun geht es darum, die Schimmelsanierung zu planen. Sachverständige und Fachhandwerker stellen Maßnahmen zusammen, welche vorhandene Problem sowie identifizierte Ursachen beheben.

Schritt 4: Fachgerechte Schimmelsanierung

Die eigentliche Sanierung stellt den letzten Schritt dar. Hierbei entfernen Fachfirmen das kontaminierte Material. Sie trocknen Wände, desinfizieren Oberflächen sowie Möbel (sofern möglich) und führen Sanierungsarbeiten am Haus durch. Nach der Feinreinigung erfolgt zusätzlich eine mikrobiologische Untersuchung. Diese zeigt, ob der Schimmel endgültig beseitigt und die Schimmelsanierung damit abgeschlossen ist.

Kosten zum Schimmel entfernen und vorbeugende Maßnahmen

Üblich sind Preise von 30 bis 100 Euro für das fachgerechte Entfernen und reinigen kontaminierter Oberflächen. Hinzu kommen Sanierungsmaßnahmen zur Ursachenbekämpfung und Arbeiten, um den wohnlichen Zustand befallener Räume, Wohnungen oder Häuser wieder herzustellen.

Diese Maßnahmen schützen vor einem Schimmelbefall

Günstiger und gesünder ist es, Schimmelrisiken von vornherein auf ein Minimum zu begrenzen. Dazu sollten Sie  richtig heizen und lüften  sowie  optimale Raumtemperaturen  wählen. Stellen Sie Schränke nicht zu dicht an die Wände und lassen Sie Türen zu nicht oder weniger beheizten Räumen stets geschlossen. Geht es um Sanierungsarbeiten wie die Dämmung von Wänden (insbesondere Innendämmung) oder den Einbau von Fenstern und Türen sind Fachfirmen zu empfehlen.