KfW 430: Investitionszuschuss für die Sanierung

Mit dem KfW-Programm 430 (KfW 430) fördert die Kreditanstalt für Wiederaufbau verschiedene Maßnahmen zur energetischen Sanierung. Hausbesitzer bekommen dabei Zuschüsse für Einzelmaßnahmen wie Dämmarbeiten oder neue Fenster sowie für Sanierungen zum Erreichen des KfW-Effizienzhaus-Standards. Wir erklären, wie viel Geld es über das KfW Förderprogramm 430 gibt und wie die Mittel zu beantragen sind. 

Mit der KfW-430-Förderung unterstützt der Staat private Hausbesitzer, die Maßnahmen zur energetischen Sanierung ergreifen. In verschiedenen Förderstufen erhalten diese bis zu 48.000 Euro pro Wohnung. Ziel der Förderung über das KfW-Programm 430 ist es, Sanierungsanreize zu schaffen und den Energieverbrauch im Wärmebereich zu senken. Das reduziert den CO2-Ausstoß, schont das Klima und kommt somit auch den Zielen der Energiewende zugute.

Generell stehen die Mittel nur privaten Hausbesitzern zur Verfügung. Diese müssen:

• Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit maximal zwei Wohneinheiten oder einer Wohnung sein oder
  
• erstmalig ein saniertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit maximal zwei Wohneinheiten oder einer Wohnung kaufen oder
  
• Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft aus Privatpersonen sein.
  

Wer die Anforderungen für das Programm KfW 430 nicht erfüllt, kann geplante Sanierungsarbeiten stattdessen auch über das Programm 151/152 fördern lassen. Über dieses gibt es zinsgünstige Darlehen, die mit einem Tilgungszuschuss ausgestattet sind. Antragsberechtigt sind all jene, die eine Wohnimmobilie sanieren, Erstkäufer einer sanierten Wohnimmobilie sind oder Hausbesitzern Contracting (Wärmecontracting) anbieten.

Wichtig zu wissen: Sowohl im KfW-Programm 430 als auch im Programm 151/152 sind nur Gebäude förderfähig, für die der Bauantrag oder die Bauanzeige vor dem 01.02.2002 gestellt wurde. Die folgende Übersicht stellt die Maßnahmen und die Konditionen der Programme dar:

Die höchsten Zuschüsse erhalten Hausbesitzer, die ihr Gebäude komplett zu einem sogenannten KfW-Effizienzhaus umbauen. In verschiedenen Schritten bekommen sie dafür 20 bis 40 Prozent der Kosten erstattet. Aber auch für Einzelmaßnahmen sowie für bestimmte Maßnahmenpakete gibt es Gelder. So zum Beispiel für Dämm-Maßnahmen an der Gebäudehülle, das Austauschen von Fenstern und Türen oder die Heizungsoptimierung. Die KfW-430-Zuschüsse belaufen sich dabei in der Regel auf 20 Prozent. Von dieser Förderhöhe profitieren übrigens auch Privatpersonen, die ein denkmalgeschütztes Haus sanieren.

Seit 01.01.2020 gibt es keine Einzelmaßnahmen mehr, die einen Heizungsaustausch fördern. Ebenfalls entfallen sind die Heizungs- und Lüftungspakete. Dennoch fördert die KfW weiterhin andere Maßnahmen, die nicht unbedingt dem Erreichen des KfW-Effizienz-Standards dienen sowie Optimierungen der Heizungsanlage, wenn diese älter als zwei Jahre ist. 

Folgende Einzelmaßnahmen werden gefördert:

• Dämmung der Gebäudehülle - Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Geschossdecken
• Erneuerung von Fenstern und Außentüren
• Erstanschluss an Nah- oder Fernwärme
• Optimierung der Heizungsanlage

Zu den Optimierungsmaßnahmen zählen wiederum:

• Austausch alter Pumpen gegen Hocheffizienzpumpen
• Einbau programmierbarer Heizungsthermostate
• Ersatz oder erstmaliger Einbau von Pufferspeichern
• Wechseln der Heizkörper zu Niedertemperaturheizkörpern und Heizleisten
• Einbau und Austausch von Elementen zur Durchflussbegrenzung sowie Einzelraumtemperaturregelung
• Nachträgliche Dämmung von Heizungsrohren
• Einbau von Mess-, Steuer- und Regelungstechnik

Wer vom KfW-Investitionszuschuss aus dem Programm 430 profitieren möchte, muss die Mittel unbedingt vor dem Beginn der Sanierung beantragen. Wichtig ist außerdem, dass ein Energieberater das Vorhaben untersucht. Er bestätigt der KfW, dass alle Voraussetzungen erfüllt sind und vergibt eine spezielle Kennzahl (Bestätigung zum Antrag oder BzA-ID). Mit dieser können Sanierer die KfW-430-Mittel dann einfach online über das Zuschussportal der Bank beantragen. Hat diese ihr OK gegeben, kann die Sanierung starten. Ist das erledigt, prüft der Energieberater das Ergebnis und erstellt eine weitere Kennzahl (Bestätigung nach Durchführung oder BnD-ID). Diese übermitteln Sanierer an die KfW und das Geld wird ausgezahlt.

Was viele nicht wissen: Die Förderung zur Sanierung im Altbau gibt es meist auch dann, wenn Verbraucher die Maßnahmen in Eigenleistung durchführen. Wichtig ist hier ebenso, dass ein Energieberater die ordnungsgemäße Durchführung der Arbeiten bestätigt.