Heizungsmodernisierung: Ratgeber für Hausbesitzer

Das durchschnittliche Alter einer deutschen Heizung liegt bei etwa 17 Jahren - viele Geräte entsprechen damit heute nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik. Sie nutzen die eingesetzten Brennstoffe nicht optimal aus, verlieren selbst viel Wärme und werden mit zunehmendem Alter immer unsicherer. Eine Heizungsmodernisierung - die Sanierungsmaßnahme, die oft die höchsten Einspareffekte bringt - schafft hier Abhilfe.

Wann sich eine Heizungsmodernisierung lohnt, welche Fördermittel der Staat bereithält und welche Technologien für eine Heizungsmodernisierung infrage kommen, erklären wir in den folgenden Abschnitten. Zur Vorbereitung Ihrer Heizungsmodernisierung hilft Ihnen auch unsere umfangreiche Checkliste Heizungsmodernisierung.

Gründe für eine Heizungsmodernisierung gibt es viele und doch ist es nicht selten die Not, die Hausbesitzer zum Handeln zwingt. Denn wenn die alte Heizung nicht mehr anspringt, ist vor allem im Winter Eile geboten - viel Zeit für eine ausgereifte Überlegung bleibt da nicht. Aber gerade diese ist wichtig, um optimale Ergebnisse aus einer Heizungsmodernisierung zu holen. Mit der Investition in die richtige Technik - eine Heizung, die zu Haus und Nutzer passt - können Sanierer viel Geld sparen. Denn neue Heizungen arbeiten in der Regel effizienter als alte. Sie können die eingesetzten Brennstoffe besser ausnutzen und so den Verbrauch senken.

Ein weiterer Grund für eine Heizungsmodernisierung ist der Faktor Sicherheit. Denn während die Störanfälligkeit bei einer Heizung genau wie bei einem alten Auto immer weiter zunimmt, ist ein Totalausfall bei neuer Technik weniger wahrscheinlich.

Neben finanziellen Vorteilen und neuem Vertrauen in die eigene Anlage hilft eine Heizungsmodernisierung auch beim Klimaschutz. Dafür sorgen ein geringerer Brennstoffverbrauch, ein niedrigerer CO2-Ausstoß und die Möglichkeit, das Haus auch mit erneuerbaren Energien zu beheizen. Mehr zu den Gründen für eine Heizungsmodernisierung finden Sie im Artikel: Warum Heizung erneuern.

Ist die alte Heizung noch funktionstüchtig, ist der Sommer die beste Zeit, um mit der Planung der Heizungsmodernisierung zu beginnen. Denn in dieser Zeit wird Wärme im Haus allein für die Warmwasserbereitung benötigt. Während das Wasser in der Montagezeit auch auf andere Art erhitzt werden kann, bleiben unangenehme Folgen des Heizungsaustauschs aus.

Blickt man auf das Alter der Heizung, kann der richtige Zeitpunkt für eine Modernisierung sehr unterschiedlich sein. Während regelmäßig gewartete Anlagen lange sicher laufen, können schlecht gewartete eher anfällig für Störungen oder Ausfälle werden. Oft lohnt es sich über eine Modernisierung nachzudenken, wenn die eigene Heizung zwischen 15 und 20 Jahren alt ist. Die Beratung durch einen unabhängigen Sachverständigen zeigt dabei, welche Mängel bestehen, wie viel eine neue Heizung kosten und was diese sparen kann. Ist die Heizung älter als 30 Jahre, schreibt sogar der Gesetzgeber den Austausch vor. Denn nach aktuell gültiger Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) dürfen Heizungen in diesem Alter nicht mehr betrieben werden. Ausgenommen sind Brennwertkessel und Niedertemperaturkessel - also Heizgeräte, die für den Betrieb mit niedrigen Vorlauftemperaturen optimiert wurden.

Mehr Informationen zum besten Zeitpunkt der Heizungsmodernisierung finden Sie in unserem Artikel: Wann die Heizung erneuern?

Eine Heizungsmodernisierung kann sich lohnen und die Heizkosten sogar um mehr als 20 Prozent senken. Damit das funktioniert, muss die Heizung aber nicht nur zum Nutzer, sondern auch zum Haus passen. In unserem Ratgeber helfen wir Ihnen bei der Frage: Welche Heizung ist die richtige?

Ein Beispiel: Eine Wärmepumpe ist ein umweltfreundliches Heizsystem, das kostenfreie verfügbare Energie aus Luft, Erde oder Wasser zum Heizen nutzbar macht. Da diese Umweltenergie aber nur mit niedrigen Temperaturen gewonnen werden kann, muss ihr Niveau in einem meist elektrisch unterstützen Prozess angehoben werden. Wird die Wärmepumpe in einem effizienten Haus installiert, das mit hohem Wärmeschutz und einem Fußbodenheizsystem mit niedrigen Systemtemperaturen auskommt, verursacht sie nur geringe Heizkosten. Wird das Heizgerät aber in einem schlecht isolierten Altbau mit Heizkörperheizung installiert, können die Heizkosten sehr hoch ausfallen. Grund dafür sind die Systemtemperaturen, die hier meist weit über denen der Umweltenergiequelle liegen.

Sicherheit in der Frage, ob sich ein neues Heizsystem lohnt, schafft ein unabhängiger Berater. Denn dieser analysiert das bestehende Gebäude und kann so das passende Heizsystem empfehlen. Das Besondere daran ist, dass die Kosten für eine Energieberatung sogar gefördert werden. Für Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es dabei einen Zuschuss von 60 Prozent oder maximal 800 Euro. Alle Informationen zur Förderung finden Interessierte auf der Seite des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA): bafa.de

Ein Grund der Hausbesitzer bei einer Heizungsmodernisierung zögern lässt, ist oft die Investition, die damit auf sie zukommt. Auch der Austausch einer Gasheizung durch ein neues Brennwertgerät kostet, je nach Art des neuen Heizsystems, Region, Herstellers und Dienstleisters mehr als 5.000 Euro. Abhilfe schafft hier eine Finanzierung. Denn diese teilt die einmalige Ausgabe auf kleine Raten auf, die in variabler Höhe für bis zu zehn Jahre gezahlt werden können. 

Welche Vorteile eine Finanzierung hat, was sie kostet und wie Hausbesitzer an eine Finanzierung der Heizungsmodernisierung kommen, erfahren Interessierte in der Rubrik Finanzierung.

Dass eine Modernisierung der Heizung nicht nur das Portemonnaie vieler Hausbesitzer, sondern auch die Umwelt entlasten kann, weiß auch der Staat. Mit zinsgünstigen Darlehen oder einmaligen Zuschüssen fördert er die Maßnahmen dabei zum Beispiel über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).

Mittel gibt es dabei für zahlreiche Technologien und Maßnahmen, unter anderem auch für Optimierungsmaßnahmen an bestehenden Heizsystemen sowie für eine Komplett-Sanierung. Wie das im Detail aussieht finden Sie in den hier aufgeführten Beiträgen zur Förderung: 

• Förderung für eine Ölheizung
• Förderung für eine Gasheizung
• Förderung für eine Holzheizung
• Förderung für eine Pelletheizung
• Förderung für eine Wärmepumpe
• Förderung für ein BHKW
• Förderung für eine Brennstoffzellenheizung
• Förderung für Solartechnik

Haben Hausbesitzer die Heizungsmodernisierung ins Auge gefasst, stellt sich noch die Frage, welche Technik die Richtige ist. Je nach Umfang der Modernisierung stehen dabei zahlreiche Heizsysteme zur Auswahl:

• Öl- oder Gas-Brennwertheizung
• Holzheizung
• Solar- und Photovoltaik
• Hybridheizung
• KWK
• Wärmepumpen

Wer die alte Anlage mit einer Öl- oder Gasheizung erneuern möchte,  bekommt mit der Brennwertheizung die vergleichsweise günstigste Möglichkeit einer Heizungsmodernisierung. Durch die Nutzung des Brennwerteffekts - bei dem im Abgas gespeicherte Wärme rückgewonnen wird - erreichen Öl- oder Gas-Brennwertheizungen Wirkungsgrade von bis zu 98 Prozent. Das heißt, sie können die eingesetzten Brennstoffe fast komplett ausnutzen. Besonders effizient arbeiten Brennwertheizungen jedoch nur, wenn das übrige Heizsystem für den dauerhaften Brennwerteffekt geeignet ist. Das ist es zum Beispiel dann, wenn die Heizkörper ausreichend groß dimensioniert und die Rücklauftemperatur auf etwa 55 Grad Celsius begrenzt werden kann.

Sind alle Voraussetzungen erfüllt, können moderne Öl- oder Gasheizungen aufgrund ihrer kompakten Bauform fast überall installiert werden. Ist im Haus nur wenig Platz, funktioniert das mit den leisen Geräten sogar im Wohnraum.

Kommen Gas- oder Ölheizungen in die nähere Auswahl, finden interessierte Hausbesitzer weitere Informationen über Funktionen, Kosten sowie Vor-und Nachteile in den Rubriken Gasheizung und Ölheizung.

Mit einer Holzheizung verbinden viele Hausbesitzer zwar viel Gemütlichkeit, aber auch viel Arbeit. So muss Holz beschafft, die Brennkammer beschickt und die Asche regelmäßig ausgetragen werden.

Dass das heute nicht mehr so ist, beweisen moderne Heizsysteme, die gut auch zu einer Heizungsmodernisierung passen. Denn während Holzvergaserkessel mit einer besonderen Brennertechnologie für eine wirkungsvolle und fast rückstandslose Feuerung sorgen, arbeiten einige Holzheizungen sogar vollautomatisch. Möglich ist das zum Beispiel mit Pellets - gepressten Holzstäbchen, aus Wald- und Industrieholzabfällen. Durch einen hohen Energieinhalt können diese platzsparend im Jahresvorrat gelagert und über eine Fördereinrichtung automatisch zum Pelletkessel transportiert werden.

Ist die Holzheizung eine Option zur Heizungsmodernisierung, finden Interessierte die wichtigsten Informationen in den Rubriken Holzheizung und Pelletheizung.

Allein in einer Stunde sendet die Sonne mehr Sonnenenergie zur Erde, als die Menschheit in einem Jahr verbrauchen könnte. Das Besondere daran: Diese Energie ist kostenfrei. Denn neben einer Investition in die Technik zur Nutzung entstehen dabei nahezu keine Verbrauchskosten. Mit Solar- und Photovoltaikanlagen kann die Strahlung der Sonne aufgefangen und in Wärme für Heizung und Warmwasser oder Strom umgewandelt werden. Beide Technologien eignen sich auch bei einer Heizungsmodernisierung und können in vielen Gebäuden installiert werden. Wichtig für eine hohe Effizienz ist jedoch, dass eine freie Dachfläche in Südrichtung – mindestens in West- oder Ost-Orientierung - vorhanden ist, die nicht von Bäumen oder Nachbargebäuden verschattet wird. Um die Energie der Sonne auch dann nutzen zu können, wenn sie gerade einmal nicht scheint, kann sie in einem Wärme-  oder einem Stromspeicher zwischengelagert werden. Beide Geräte erhöhen den Nutzungsgrad der Solarenergie und sorgen damit für höhere Einsparungen.

Planen Hausbesitzer eine Solarthermie- oder Photovoltaikanlage in das Energiekonzept ihrer Heizungsmodernisierung aufzunehmen, finden sie die wichtigsten Informationen zur Funktion, den Vor-und Nachteilen und den Kosten in der Rubrik Solartechnik.

Eine Hybridheizung ist eigentlich keine eigene Heiztechnik. Vielmehr beschreibt sie Systeme mit verschiedenen Energiequellen, die zum Beispiel bei einer Heizungsmodernisierung miteinander kombiniert werden können. Ein bekanntes Beispiel dafür ist die Verbindung einer Gas- oder Öl-Brennwertheizung mit Solarthermie oder einer Wärmepumpe. Während die Energie für Heizung und Warmwasser dabei so lange wie möglich aus kostenfrei verfügbaren Umweltquellen stammt, stellt die Gas- oder Ölheizung sicher, dass es auch dann angenehm warm ist, wenn die Umweltwärme kurzzeitig knapp wird. Das schafft höchste Sicherheit und besonders niedrige Heizkosten. Darüber hinaus kann so auch der Verbrauch fossiler Rohstoffe reduziert werden.

Planen Hausbesitzer die Vorteile mehrerer Energiequellen für eine Heizungsmodernisierung zu kombinieren, finden sie Informationen zu Arten, Kosten sowie Vor- und Nachteilen in der Kategorie Hybridheizung.

Ist der Wärmebedarf im Haus auch nach der Heizungsmodernisierung groß genug, kann eine Anlage zur Kraft-Wärme-Kopplung infrage kommen. Diese produziert Strom und Wärme zur Selbstversorgung und ist besonders wirtschaftlich, wenn sie lange Laufzeiten erreicht. Mit der Brennstoffzelle, dem Stirling-Heizgerät oder dem Blockheizkraftwerk gibt es heute drei verschiedene Arten der KWK-Technik, die sowohl im Neubau wie auch im Altbau eine passgenaue Lösung ermöglichen. So können die Anlagen zum Beispiel mit Gas, Heizöl oder sogar Holz betrieben werden. Da KWK-Anlagen generell nach der Grundlast - also dem Wärmebedarf, der über weite Teile eines Jahres vorhanden ist - ausgelegt werden, ist ein Spitzenlastkessel Pflicht. Dieser sorgt dafür, dass immer ausreichend Energie für Heizung und Warmwasser vorhanden ist und wird von einigen Herstellern bereits in das Gerät zur Kraft-Wärme-Kopplung integriert.

Entscheiden sich Hausbesitzer für die Heizungsmodernisierung mit einer KWK-Anlage, finden sie alle wichtigen Informationen zu den Typen, ihren Funktionen, ihren Vor- und Nachteilen sowie den jeweiligen Kosten in den Kategorien Kraft-Wärme-Kopplung, BHKW oder Brennstoffzelle. Was es konkret bei der Heizungsmodernisierung mit einer Brennstoffzelle zu beachten gilt, beschreibt der Beitrag "Modernisierung der Heizung mit einer Brennstoffzelle". 

Eine Wärmepumpe gewinnt die Wärme für Heizung und Warmwasser aus kostenfrei verfügbarer Umweltenergie, die in Luft, Wasser oder Erde gespeichert ist. Möglich ist das mit einem meist strombetriebenen Prozess, der die Temperatur der Umweltquelle auf ein für die Heizung ausreichendes Niveau hebt. Da die Effizienz einer Wärmepumpe steigt, je geringer der Unterschied zwischen Quellen- und Systemtemperatur der Heizung ist, lohnt sich ihr Einsatz bei einer Heizungsmodernisierung nur dann, wenn auch die energetische Qualität des Gebäudes verbessert wird. Vor allem der Einbau einer Sole-Wärmepumpe - die Umweltenergie aus dem Erdreich bezieht - ist nur möglich, wenn im Garten genug Platz für Sondenbohrungen oder Erdkollektoren vorhanden ist.

Haben Hausbesitzer vor, neben der Heizungsmodernisierung das gesamte Haus energetisch zu sanieren, ist die Wärmepumpe eine gute Wahl. Informationen über ihre Funktion, mögliche Arten, ihre Vor- und Nachteilen sowie die Kosten finden Sie dabei in der Rubrik Wärmepumpe.

Eine Informationssammlung zu Thema Modernisierung einer Heizungsanlage stellt unser "ABC der Heizungsmodernisierung" dar.