BAFA- und KfW: Baubegleitung mit Förderung

Für diese Arbeiten gibt es Fördermittel von BAFA und KfW

Wer sich für eine fachgerechte Planung und Baubegleitung entscheidet, muss die anfallenden Kosten nicht allein tragen. Denn über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) übernimmt der Staat bis zu 50 Prozent davon. Erhältlich sind Zuschüsse oder Darlehen, die Bauherren oder Sanierer über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) oder die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beantragen können. Anrechnen lassen sich dabei unter anderem Ausgaben für folgende Maßnahmen:

• Fachplanung und Baubegleitung für die Umsetzung einer BEG-geförderten Maßnahme bei Neubau- oder Sanierungsvorhaben
• individuelle Gebäudeaufnahme vor Ort als Einstieg in die BAFA-/KfW-Baubegleitung
• Messungen und Analysen wie  Blower-Door-Tests  und  Thermografie-Aufnahmen
• Beratungs- und Gutachterkosten für die Wiederverwendung von Baustoffen
• akustische Fachplanung zur Verbesserung des Schallschutzes durch Heizungs- und Lüftungsanlagen
• Ausstellung von Nachhaltigkeitszertifikaten zum Erreichen der  Nachhaltigkeits-Klasse  (NH-Klasse) bei der  BEG-WG-Förderung im Neubau

Einen umfassenden Überblick gibt das Infoblatt zu förderbaren Maßnahmen und Leistungen der Fördergeber.

Voraussetzung für die Förderung ist, dass ein Energieberater der Energie-Effizienz-Experten-Liste des Bundes die BAFA-/KfW-Baubegleitung durchführt. Geht es um ein Nachhaltigkeitszertifikat, sind nur Experten einer zugelassenen Akkreditierungsstelle berechtigt, dieses auszustellen.

BAFA und KfW sind für Förderung der Baubegleitung verantwortlich

Während der Staat die Leistung der Experten grundsätzlich über die BEG fördert, geben verschiedene Stellen die Mittel aus. Entscheidend ist dabei, um welche Art und welche Form der Förderung es sich handelt. So gibt es Zuschüsse für Einzelmaßnahmen an Bestandsgebäuden über das BAFA. Kredite für die Neubauförderung und Komplettsanierungen sowie Fördermittel für einen Heizungstausch gibt es hingegen von der KfW.

Konditionen von BAFA und KfW für die Baubegleitung

Über die BEG-Förderung beteiligt sich der Staat zu maximal 50 Prozent an den Kosten. Wie hoch die finanzielle Unterstützung im Detail ausfällt, hängt dabei auch von der Gebäudeart und der geplanten Maßnahme ab. So können Sie beispielsweise 5.000 Euro für die BAFA-Baubegleitung im Rahmen von Einzelmaßnahmen im Ein- und Zweifamilienhaus anrechnen. Geht es hingegen um eine energiesparende Sanierung zum Effizienzhaus (Stufe 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse), lassen sich sogar 10.000 Euro anrechnen. Im Neubau gibt es keinen Zuschuss. Dafür können Sie die Kosten der Fachplanung und Baubegleitung hier den förderbaren Ausgaben zurechnen. Einen detaillierten Überblick gibt die folgende Tabelle.

Lassen Sie beispielsweise die Heizung austauschen und beantragen BEG-EM-Mittel, sind für ein Einfamilienhaus maximal 5.000 Euro an Beraterkosten anrechenbar. Sie erhalten damit bis zu 2.500 Euro als Zuschuss ausgezahlt. Sanieren Sie Ihr Haus zu einem Effizienzhaus, bekommen Sie hingegen maximal 5.000 Euro an Fördermitteln (50 Prozent von 10.000 Euro).

Fördermittel von BAFA und KfW zur Baubegleitung beantragen

Die Mittel beantragen Sie zusammen mit der übrigen Förderung. In aller Regel ist das vor dem Beginn der jeweiligen Maßnahme zu erledigen. Einen gesonderten Antrag müssen Sie nicht stellen.

Für einmalige Zuschüsse wenden Sie sich dabei an das BAFA oder die KfW. Kredite der KfW zur Baubegleitung beantragen Sie hingegen zusammen mit Ihrem Finanzierungspartner.

Auch das Finanzamt fördert Fachplanung und Baubegleitung

Nutzen Sie anstelle der BEG-Förderung den Steuerbonus für die Sanierung, können Sie sich die Ausgaben für Fachplanung und Baubegleitung ebenfalls berücksichtigen lassen. Anders als üblich sinkt die Einkommensteuer dabei jedoch nicht um 20, sondern um ganze 50 Prozent der anfallenden Kosten.